老人地基上我们建的房子,房子算谁的?

案:房子应归宅基地使用权人所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。房本未到手不影响所有权归属,但若不及时确权,可能引发权属争议,影响房产稳定。
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案:处理方式因情况而异。1.若地基使用权清晰,且与儿子无争议,可直接办理确权手续。2.若存在争议,需先通过调解或协商明确权属;3.协商无果,则通过法律程序确权,确保房产归属明确,避免未来纠纷。
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案:常见处理方式为协商或诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》支持权利人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自身权益。面对权属争议,优先尝试与对方协商;协商不成时,可考虑通过法律途径解决,以确保权益得到保障。

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